Acheter un condo, petit ou gros, c’est quelque chose! Quelque chose dans lequel il est facile de se perdre (pas dans le condo mais dans le processus)
C’est pourquoi, pour vous aider, nous avons mis sur pied ce petit guide en 5 étapes pour vous aider à ne pas prendre le champ sur l’autoroute de l’achat de condo.
- Savoir ce que l’on veut
C’est l’étape numéro 1, avant même de commencer à chercher, il faut savoir ce que l’on a besoin, voici quelques exemples de points à mettre sur votre liste
- Combien de chambres?
- Quelle superficie de condo?
- Stationnement ou pas? Intérieur ou extérieur? Et combien?
- Porte d’entrée extérieure individuelle ou commune?
- Près de l’épicerie? Dépanneur? Parc?
- Près des transports en commun?
- Personnalisable?
- Terrasse?
- Pour quand?
Et surtout, connaître son budget, il est possible d’aller se faire pré-approuver chez un courtier hypothécaire, ce dernier vous dira quel est le montant maximal que vous pouvez payer.
- La quête commence
C’est ici la 2e étape la plus plaisante, vous verrez laquelle est LA plus le fun un peu plus tard. Ici, c’est pas compliqué, avec un café le samedi matin ou un verre de vin le jeudi soir, on surfe les internets à la recherche de la perle rare, ou des perles rares.
Plusieurs plateformes existent pour voir TOUS les projets disponibles, il est possible de chercher par grandeur, par région, par critères plus précis ou caractéristiques particulières désirées dans l’unité. Soyez à l’affût car de nouveaux projets apparaissent chaque semaine. Nous vous recommandons d’envoyer des demandes d’informations additionnelles ou encore de téléphoner, parfois les promoteurs auront des primeurs à vous annoncer ou encore des offres spéciales!
Dressez une liste de tous les projets qui vous intéressent et en route vers la prochaine étape, le Rendez-vous!
Pssst, petit conseil, avant le rendez-vous, allez vous promener dans le quartier, voir, sentir, ou faire ce que vous voulez! Tout est une question de « feeling »
- Le rendez-vous
La fameuse « Première impression », en effet, c’est ici que vous avez une première impression véritable de l’unité qui vous intéresse. Le rendez-vous sera parfois dans une unité modèle, dans un bureau des ventes ou encore à même les bureaux de l’entreprise. L’important c’est de savoir ce qui est inclus, de voir les plans et parfois même, comme nous le faisons, faire une visite immersive de l’unité en 3D!
Assurez-vous bien de poser toutes les questions qui vous viennent en tête, il n’y a jamais de questions niaiseuses, ou presque…
- L’achat
Un regard et c’est le coup de foudre, votre choix est fait, par ici la signature! Il est important de bien s’informer sur les garanties, par exemple la GCR, qui protègent votre achat. C’est ici qu’on signe ce qu’on appelle un contrat préliminaire, celui-ci vous réserve votre unité et est un engagement à acheter. À cette étape, on laisse aussi un dépôt de X% du montant total, le dépôt est protégé par la garantie GCR.
- Le financement
Une étape peu excitante, mais nécessaire, le financement. C’est ici que vous retournez voir votre courtier pour magasiner le meilleur taux possible. Vous obtiendrez alors votre prêt et planifierez votre rendez-vous chez le notaire pour signer l’acte de vente.
- LES CHOIX
ENFIN, l’étape tant attendue!
Quand vous achetez une unité sur plan, c’est l’avantage, votre unité est entièrement personnalisable! Chez nous, une designer vous accompagnera chez 5 fournisseurs pour faire vos choix et avoir le design pour passer dans des revues!
Les choix sont notamment
- Cuisine
- Planchers
- Boiserie
- Robinetterie
- Luminaires
- Technologies
- Finalisation et livraison
Rencontre finale et inspection, rencontre chez le notaire pour signature de l’acte de vente, livraison et remise des clés, cadeau de bienvenue, déménagement, JOIE ET BONHEUR et NOUVEAU CONDO!
